고정금리로 받은 대출 어찌해야 하나요?

작년 8월 내집장만을 하면서 주택금융공사의 e-모기지론 대출을 받았습니다. 

주택금융공사의 상품은 고정금리로 장기주택담보 대출을 해준다는건데요. 

또, 일반 은행에서 주택담보대출을 판정가의 60%까지 대출해주는데 반해 주택금융공사의 상품은 70%까지 대출을 해주기 때문에 저같이 없는 돈 끌어다 집을 장만하는 사람에게는 매우 유용한 서비스죠. 

물론, 시중은행에서도 보증보험 같은 걸 가입하는 조건으로 최대 80%까지 대출을 해주기도 합니다. 

단 금리는 더 오르죠. 

당시에는 금리가 오르고 있던터였기 때문에 여러가지를 검토하다가 주택금융공사의 e-모기지론 상품으로 결정을 했었습니다. 

거치없이 20년 만기 7.2% 고정금리였습니다. 

대출을 받는 시기와 사람에 따라 금리는 달라지겠지만, 제 경우 상당히 좋은 조건으로 "매우 훌륭한 선택" 을 했던 거죠. 

금리라는게 예측이 어려운 놈이라 당시 은행에 다니던 친구, 그리고 여러 다양한 채널로 상담을 했었는데 역시 잘한 선택이었습니다. 

그런데... OTL... 

모두 아시다시피 최근 금리가 가파르게 하락하고 있다는게 문제입니다. 

기사 : 대출금리 2년7개월 만에 5%대로 '하락' 

ㅜㅜ  

갈아타면 되잖아?

라고 말씀하실 분 들이 계시겠지만... 

주택금융공사의 상품은 1년이내 중도상환의 경우 수수료를 2% ,1~3년 사이 1.5% , 5년 이내 1% 를 내도록 되어 있답니다. 어흑... 

그러니 2%의 수수료를 내면서 대환대출로 갈아타면 최소한 현재의 금리가 1년이상 지속되어야 본전이고 그 뒤로 오르기 시작하면 망하는 상황이 될수 있는거죠. 쩝. 

그러니 앞으로의 금리상황을 예측해야 하는데... 이놈의 세계경제가... ㅡㅡ;

어찌해야 할까요...ㅜ.ㅜ